1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
32.6万円/㎡
前年比-14.2%
大阪市阿倍野区
59.9万円/㎡
前年比+7.2%
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文の里アーバンコンフォート
大阪府大阪市阿倍野区阪南町一丁目
OsakaMetro谷町線 / 文の里駅 徒歩2分
1996年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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3階 / 58㎡の場合
相場
3,111万円
53.6万円/㎡
1,882
2,701
3,520
4,339
AI査定結果
推定相場価格
3,111万円
53.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,701万円〜3,520万円
46.6万円/㎡〜60.7万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年3月16日
文の里アーバンコンフォート
2,480万円（42.8万円/㎡）/ 3階 / 58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は42.76万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/30 | 2,480万円 | 42.8万円 | 3階 | 58㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は47.55万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/30 | 文の里アーバンコンフォート 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 文の里駅2分 | 2,480万円 | 42.8万円 | 58㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/25 | ベルデフラッツあべの丸山通 大阪市阿倍野区丸山通一丁目 | 阿倍野駅9分 | 1,650万円 | 32.5万円 | 50.79㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | - | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/02 | グランドメゾン阿倍野 大阪市阿倍野区阿倍野筋四丁目 | 阿倍野駅2分 | 3,780万円 | 53.0万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | SRC |
| 2024/11/03 | セレッソコート阿倍野 大阪市阿倍野区阿倍野筋五丁目 | 阿倍野駅5分 | 3,200万円 | 52.9万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2025/10/03 | サンヴェール阿倍野晴明丘 大阪市阿倍野区晴明通 | 東天下茶屋駅3分 | 3,480万円 | 49.5万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/17 | リーベスト北畠 大阪市阿倍野区北畠三丁目 | 姫松駅12分 | 3,380万円 | 52.0万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/20 | ステイツ北畠 大阪市阿倍野区阿倍野元町 | 北畠駅4分 | 3,080万円 | 42.7万円 | 72.17㎡ | 3SLDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2025/12/19 | ノバカネイチ阿倍野III番館 大阪市阿倍野区三明町一丁目 | 河堀口駅4分 | 2,800万円 | 40.3万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/26 | フロラシオン昭和町駅前 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 昭和町駅1分 | 2,980万円 | 50.7万円 | 58.83㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2023/09/20 | 東急ドエル・アルス北畠 大阪市阿倍野区北畠一丁目 | 北畠駅5分 | 3,480万円 | 50.2万円 | 69.31㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/13 | エスリード文の里 大阪市阿倍野区昭和町一丁目 | 文の里駅1分 | 3,298万円 | 51.7万円 | 63.77㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.2%下落、大阪市阿倍野区では7.2%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | 文の里アーバンコンフォート |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線文の里駅徒歩2分 |
| 築年月 | 1996年 |
| 階数 | 6階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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